На главную btmaster.ru


Сделать заказ



+7 (965) 212 30 35
+7 (926) 667 59 89

ДОГОВОР


Скачать Договор в формате Word


Договор о предоставлении строительных услуг №

 

г. Москва

 

Физическое лицо __________________________________, которое в дальнейшем именуется как «Заказчик» с одной стороны и Профессиональная ремонтно-отделочная бригада «ПРОКоманда» в лице _______________________________, которая в дальнейшем именуется как «Подрядчик», заключили договор о нижеследующем:

 

§1.Предмет договора.

§1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с требованиями Заказчика и условиями настоящего Договора. В перечень предоставляемых услуг могут быть включены не упомянутые в смете работы, если проведение ремонта требует их наличия в соответствии с обязательствами Подрядчика. Строительные  работы по ремонту или отделке проводятся в коттедже, находящийся по адресу _____________________________________________________    _______________________________________________________, далее обозначенной в Договоре как «Объект». Коттедж  должен принадлежать Заказчику на основании права собственности. Объект имеет общую  площадь _________ кв.м.

§1.2. Заказчик обязан принять выполненные работы, предусмотренные настоящим Договором, и оплатить их в соответствии со сметой, являющейся приложением к Договору.

 

§2. Стоимость услуг.

§2.1. Стоимость оказываемых строительных работ рассчитывается исходя из суммы, обозначенной в смете Подрядчика, которая предварительно согласовывается с Заказчиком и является обязательным приложением Договора.

§2.2. Стоимость услуг должна в полном объеме компенсировать расходы Подрядчика на строительные материалы и выполненные работы.

§2.3. Подрядчик имеет право увеличивать проектную стоимость работ только в случае предварительного соглашения с  Заказчиком, и оформления этого соглашения в качестве очередного приложения к Договору. Дополнительные издержки Подрядчика оплачиваются согласно условиям Договора.

§2.4. Дополнительные расходы в виде расходных материалов, оплачиваются Заказчиком отдельно .

 

 

 

§3. Обязательства Подрядчика.

§3.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, предусмотренные данным Договором, в срок и в полном объеме. Итоговый результат проделанных строительных работ должен обеспечивать все условия его дальнейшей эксплуатации согласно предъявляемым к Объекту требованиям.

§3.2. Подрядчик обязан выполнять работы при помощи квалифицированных мастеров, контроль над  деятельностью которых должен осуществляться согласно смете, проекту и графику выполнения работ. Промежуточные результаты должны отображаться Подрядчиком в актах приема-передачи конкретного этапа строительных работ.

§3.3. По запросу Заказчика Подрядчик обязуется предоставлять актуальную и полную информацию, подтвержденную финансовыми или отчетными документами, о ходе выполнения работ, которые предусматриваются настоящим Договором.

§3.4. Подрядчик обязан в установленные сроки обеспечить работников необходимыми материалами и оборудованием, за исключением тех материалов, которые Заказчик приобретает самостоятельно.

§3.5. Подрядчик обязуется нести полную ответственность за лиц, работающих на Объекте, а также за соблюдение ими правил противопожарной безопасности, санитарных норм, правил техники безопасности, аспектов законодательства РФ.

§3.6. Подрядчик в полном объеме отвечает за сохранение имущества Заказчика, которое находится на Объекте в его распоряжении.

§ 3.7. Все обязательства Подрядчика выполняются в соответствии с настоящим Договором.

 

§4. Обязательства Заказчика.

§4.1. Заказчик обязуется предоставить Объект в распоряжение Подрядчика на срок выполнения им работ. Доступ на Объект должен быть обеспечен работникам Подрядчика не позднее, чем через 5 дней после подписания настоящего Договора.

§4.2. Проектная документация, касающаяся проведения строительных работ на Объекте, должна иметь согласование со всеми соответствующими инстанциями. Заказчик обязан передать данную документацию Подрядчику в срок не позднее 5 дней после подписания Договора. Вся документация должна соответствовать существующим строительным нормам. При предоставлении Заказчиком несоответствующих чертежей, вследствие чего по ним произошло некачественное выполнение работ, Подрядчик не несет ответственности за результат. В случае проведения дополнительных работ  по причине некачественной проектной документации предоставленной заказчиком, вся их стоимость оплачивается Заказчиком отдельно по предоставлению Подрядчиком обоснованного расчета суммы, потраченной на исправление работ. В случае если Заказчик решает внести изменения в проект, он обязуется предупредить Подрядчика об этом за 10 дней. Расходы Подрядчика на изменение проекта в полном объеме оплачивает Заказчик.

§4.3. Подрядчик обязуется произвести оплату произведенных строительных работ согласно §2 Договора.

 

§5. Сроки исполнения строительных работ.

§5.1. Срок договора может быть изменен по предварительному соглашению сторон в случае изменения законодательства, новые правила которого ухудшат положение обеих сторон в сравнении с тем положением, при котором стороны подписывали настоящий Договор. Приведшие к затратам дополнительных финансовых и временных ресурсов законодательные акты могут повлечь за собой расторжение Договора или перенесение его сроков.

§5.2. В случае если Подрядчик не имеет возможности выполнить работы в срок по причине несвоевременно выполненных обязательств Заказчика, срок договора продлевается на время исправления выполняемых обязательств Заказчика.

§5.3. Подрядчик обязуется предоставить гарантию на выполненные работы сроком на  1 год, начиная с момента сдачи Объекта.

 

§6. Осуществление расчетов по Договору.

§6.1. Не менее чем за 3 банковских дня Заказчик обязан выплатить Подрядчику авансовую сумму, включающую погашение расходов на приобретения строительных материалов (при условии закупки подрядчиком строительного  материала) и авансовую предоплату работникам.

§6.2. Все расчеты по Договору производятся после каждого окончания этапа выполненных работ. Основанием для расчета считается акт приема-передачи строительных работ.

§6.3. Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик обязан выплатить не более чем за 3 дня с момента сдачи Объекта в эксплуатацию и начала его функционирования. Расчет производится согласно смете, исходя из затрат на строительные материалы, с учетом внесенных Заказчиком ранее аванса и платежей.

 

§7. Осуществление строительных работ.

§7.1. Временное подсоединение коммуникаций и их окончательное подсоединение осуществляет Подрядчик по согласованию с Заказчиком и за его счет.

§7.2. Каждое смонтированное оборудование проверяется Подрядчиком индивидуально, а затем комплексно опробуется в присутствии Заказчика.

§7.3. С момента передачи Заказчиком своего имущества на период выполнения строительных работ, Подрядчик несет полную ответственность за сохранность этого имущества. Если в момент сдачи Объекта Заказчик обнаруживает порчу или недостачу имущества, возмещать ущерб обязуется Подрядчик.

 

§7.4. Если в процессе работ Подрядчик обнаруживает неисправность имущества или скрытые дефекты в оборудовании, он обязуется проинформировать об этом Заказчика.

§7.5. За два дня до начала сдачи готовых конструкций или выполненных работ Подрядчик информирует Заказчика о готовности сдать Объект.

§7.6. При обнаружении неисправностей оборудования или дефектов выполненных работ, Подрядчик обязуется провести работы по их исправлению в срок, обозначенный настоящим Договором.

§7.7. Заказчик имеет право корректировать ход выполнения работ, вносить изменения по увеличению объема работы или его сокращения. При этом Заказчик письменно информирует Подрядчика о тех работах, которые он желает дополнить или исключить. Если данные изменения отразятся на стоимости или сроке выполнения работ, Подрядчик и Заказчик подписывают дополнительное соглашение.

§7.8. Если Заказчик по каким-либо причинам решает приостановить работы, он обязан известить об этом Подрядчика не менее чем за 15 дней. Приостановление работ может занимать срок до 30 дней. Срок сдачи Объекта продлевается на период приостановления.

§7.9. Заказчик имеет право назначить своего представителя, который будет обладать аналогичными правами и обязанностями по Договору. Представитель сможет осуществлять контроль над  ходом выполнения работ, вносить коррективы по строительству, принимать акт выполненных работ. Указания представителя Заказчика будут иметь тот же вес для Подрядчика, что и указания самого Заказчика. Представитель Заказчика может иметь полный доступ к Объекту и всем работам, проводимым на нем.

 

§8. Безопасность работ.

§8.1. Подрядчик отвечает за сохранность оборудования, строительных материалов на Объекте находящиеся  в его распоряжении, в течение всего периода выполнения работ.

§8.2. Заказчик обязуется обеспечивать сохранность инструментов и другого имущества Подрядчика на Объекте от начала до завершения работ.

 

§9. Непредвиденные обстоятельства.

§9.1. Подрядчик и Заказчик освобождаются от исполнения условий Договора в случае непредвиденных обстоятельств, которые не зависят от их воли, но в конечном итоге помешали исполнению обязательств по Договору.

§9.2. О наступлении обстоятельств, указанных в §9.1 сторона, которая подверглась им, обязана известить об этом другую сторону в течение 5 дней. Если потребуются доказательства, они должны быть представлены в письменном виде. В случае, если сторона, подвергшаяся непредвиденным обстоятельствам, своевременно не уведомила об этом другую сторону, то она не освобождается от выполнения обязательств по Договору.

§9.3. Если стороны своевременно были уведомлены о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, срок сдачи Объекта, может быть, передвинут на период  действия обстоятельств и их последствий.

§9.4. Если непредвиденные обстоятельства длятся более 30 дней, стороны обязаны договориться о продлении срока сдачи Объекта или расторжении Договора.

 

§10. Расторжение договора.

§10.1. Заказчик имеет право расторгнуть договор не менее чем за 3 дня до окончания срока Договора в следующих случаях (Подрядчик должен быть извещен об этом заранее):

- систематические нарушения сроков сдачи этапных работ, не по вине Заказчика;

- систематическое нарушение условий, касающихся качества работ или используемых материалов (в случае закупок материала подрядчиком).

§10.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае нарушения его условий Заказчиком в срок не менее 3-х дней до даты окончания Договора.

§10.3. Систематическими нарушениями считаются нарушения, повторяющиеся 3 и более раз.

 

§11. Прочие условия.

§11.1. Если во время выполнения строительных работ на Объекте страдает третье лицо, ответственным за нарушение считается виновная сторона.

§11.2. Любое дополнительное соглашение сторон должно быть оформлено документально и подкреплено подписями сторон.

§11.3. Все дополнительные соглашения и приложения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью Договора.

§11.4. Настоящий Договор подписывается в 2-х экземплярах – Заказчику и Подрядчику, которые имеют равную силу.

§11.5. В случае если Заказчик не согласовал строительство в соответствующих инстанциях, ответственность за это лежит только на Заказчике.

§11.6. Расходы, связанные с работами ТСЖ, дежурных электриков, сантехников, проверяющих органов - оплачиваются Заказчиком.

 

§12. Срок действия договора.

§ 12.1. "Договор" вступает в силу с  «  »_____________20   г. и действует до                      

 «  »_____________20   г. 

 

 

§13. Список приложений.

§ 13.1. Приложение №1 - Сметная стоимость.

§ 13.1. Приложение №2 - График платежей.

§ 13.1. Приложение №3 - Перечень услуг.

§ 13.1. Приложение №4 – Сроки строительства.

 

 

§14. Адреса и реквизиты сторон.

 

 

 

Заказчик:

Ф.И.О. _________________________________________________________

Паспорт _______________________, выдан __________________________

Зарегистрирован по адресу: _______________________________________

ИНН _________________________________________  

Телефон _______________________________________

Платежные реквизиты: ___________________________________________

   

 

 

Подрядчик:

Ф.И.О. Урусов Алексей Владимирович

Паспорт _______________________, выдан __________________________

Зарегистрирован по адресу: _______________________________________ 

ОГРН  312667627100021   

Платежные реквизиты: ___________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

   

 

 

 

 

 

 

             

   Заказчик:

 

__________//___________________

    подпись                          Ф.И.О.

 

 

     

     

 

 

 

 

 

    Подрядчик:

 

__________//___________________

    подпись                          Ф.И.О.

 

 

 




© btmaster.ru
+7 (965) 212 30 35
+7 (926) 667 59 89
e-mail: zakaz@btmaster.ru
Предлагаем услуги по внутренней отделке домов из бруса и оцилиндрованного бревна в Подмосковье